Изменения дачной амнистии в 2019 году

Дачники в 2019 году смогут воспользоваться программой, но в урезанном варианте. Причина — в реформировании законов о постройке и госрегистрации недвижимости. Дачная амнистия в первоначальном виде почти не сохранилась.

Рассмотрим, какие правила оформления дачной недвижимости будут применяться в 2019 году.

1. Жилые постройки

До 1 марта 2019 года можно будет регистрировать жилые дома на садовых участках в прежнем, упрощенном порядке — на основании технического плана, поданного напрямую в Росреестр.

После этой даты будут введены новые правила оформления жилых строений. В начале и в конце стройки необходимо будет подавать особые уведомления в местную администрацию, после чего ее сотрудники отправят документы в Росреестр для постановки объекта на учет и госрегистрации права собственности.

Что делать тем, кто начал строить до указанной даты, а закончил — после? Гражданину придется оформлять уведомление о начале строительства «задним числом», а затем — оформлять уведомление об окончании стройки.

Таким образом, правило о регистрации дома на основании одного лишь техплана не будет применяться. Получать разрешение на строительство дома на дачном участке по-прежнему не требуется. То же самое касается и разрешения на ввод в эксплуатацию.

2. Садовые домики

Предназначенные для летнего проживания дома можно будет строить только на садовых участках. По дачной амнистии их можно было регистрировать, как и жилые дома, на основании одного техплана. Но с 4 августа 2018 года формально дачников обязали направлять в муниципальную администрацию уведомления о начале и окончании стройки.

Не так давно Минстрой устранил эту неопределенность: обязательный уведомительный порядок будет действовать в отношении летних домиков только с 1 марта 2019 года.

3. Земля

Правила регистрации земли по дачной амнистии остались прежними.

Напомним, амнистия распространяется бессрочно на земельные участки, предоставленные:

— до 30.10.2001;

— с особым назначением: для ведения огородничества, дачного хозяйства, садоводства, ЛПХ или ИЖС.

Участки оформляются в собственность в упрощенном порядке. Требуется представить в Росреестр заявление и документ о выделении участка.

Таким образом, дачная амнистия, несмотря на продление, с 1 марта 2019 года будет действовать в неизменном виде только в отношении земли.

Больше актуальной информации читатель найдет на сайте https://nsovetnik.ru/.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.