Если право собственности на недвижимое имущество было зарегистрировано до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним«, то с вопросом предоставления копии договора следует обратиться к архивным данным организаций, которые могли на тот момент выдавать утраченный документ (например, нотариальная контора, Бюро технической инвентаризации (БТИ), местная администрация, уполномоченные органы которой (земельные комитеты) выдавали свидетельства о праве собственности на земельные участки.

Обратиться возможно с паспортом на руках при личном обращении. Если право собственности на недвижимое имущество было зарегистрировано после 31.01.1998, то за копиями правоустанавливающих документов следует обратиться в МФЦ или Росреестр с запросом на выдачу копии договора. Также, чтобы при обращении за выдачей копии договора у регистрирующего органа не возникло сомнений в отношении собственника недвижимого имущества, можно предварительно обратиться в МФЦ с запросом о предоставлении сведений из ЕГРН по кадастровому номеру вашей собственности и с выпиской из ЕГРН обратиться за получением копии договора.

Дополнительно стоит отметить, что если договор купли-продажи недвижимости был заверен нотариусом, то обращаться за выдачей копией договора следует непосредственно в нотариальную контору.

В заключении могу добавить, что с июля 2015 года не выдаются свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, соответственно возможно запросить только копии правоустанавливающих документов и выписку из ЕГРН. Юрист юридического бюро «Падва и Эпштейн» Аркадий Смирнов riarealty.ru