Внимание при покупке участков, расположенных рядом с охранными зонами или в их границах

Госкомрегистр разъясняет гражданам особенности, на которые нужно обратить внимание при покупке земельных участков, расположенных рядом с охранными зонами или в их границах. Речь идет о территориях, находящихся рядом с энергетической, водной, коммунальной, сетевой инфраструктурой, промышленными или снабжающими предприятиями

Специалисты Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым разъясняют гражданам особенности, на которые нужно обратить внимание при покупке земельных участков, расположенных рядом с охранными зонами или в их границах.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, определено 28 видов территорий с особыми условиями использования. Гражданам стоит при визуальном осмотре предполагаемого к приобретению земельного участка определить, расположены ли на нем, либо в непосредственной близости, объекты энергетической, водной, коммунальной инфраструктуры, промышленные или снабжающие предприятия. Если такие сооружения имеются, то существует вероятность, что на указанный участок распространяются ограничения в использовании из-за охранных зон.

«Важно, что при приобретении земли, продавец обязан известить покупателя об имеющихся запретах и ограничениях. В случае, если сделка совершена, а в договоре подобные специальные сведения не прописаны, документ через суд может быть признан недействительным», — уточнил председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов. Подробнее в видео.

Информацию об охранных зонах также можно найти на сайте кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.