Строят, как хотят! Причиной заявления Сергея Аксенова стал обнаруженный им в популярном курортном поселке Форос (входит в городской округ Ялта) многоквартирный дом, который находится в стадии строительства. Речь идет о парковом комплексе премиум-класса «Южная Ривьера», которое застройщик ИСК «Гранд Инвест» строит без разрешительных документов, при этом широко рекламируя квартиры в своем новом ЖК.
Абсолютное безразличие муниципальных властей и надзорных органов к возведению в элитном районе 20-тиэтажного жилого комплекса с подземным паркингом Сергей Аксенов пояснил работой «застроечной мафии, которая в Ялте самая сильная». «Плевать все на все хотели, — возмутился Сергей Аксенов. — Строят, как хотят. Потом продают за баснословные деньги. Сами наживаются, но ни Ялта, ни Крым ничего с этого не получает. При том количестве объектов, которые строятся в Ялте, это город должен процветать, а не быть дотационным регионом».
Некомпактно произрастающий можжевельник
Сергей Аксенов пообещал проверить законность строительства жилого квартала «Пономаревка» в другом курортном поселке под Ялтой — Симеизе. На месте, где сейчас растут 300 заповедных деревьев, включая краснокнижный 1000-летний можжевельник, планируют построить шесть коттеджей. В 2016-м году строители уже вырубили более трех десятков деревьев, занесенных в Красную книгу, за что получили штраф в размере 5 тыс. рублей.
После волны возмущений местных жителей и общественников, Сергей Аксенов лично дал распоряжение «разобраться в ситуации». Однако чиновники застройку не прекратили, а выделили 100 тыс. рублей на «определение территорий компактного произрастания можжевельника», чтобы уточнить место расположения будущих коттеджей.
«Следующая задача — выявить законность выделения этих участков. К весне эта работа будет завершена, мы опять соберемся, и по каждому участку будет приниматься решение. Возможно, в новом генплане будут предусмотрены участки для людей в другом месте. Губить природу нельзя, но и оставить людей без жилья тоже», — заявил министр экологии и природных ресурсов Крыма Геннадий Нараев.
При этом общественники отмечают, что территория, где растут 300-800-летние деревья на расстоянии 5–10 метров друг от друга, по решению чиновников не считается участком компактного произрастания и в особо охраняемую природную территорию не входят.
Евпатория боится новой застройки
Жители курортной Евпатории обеспокоены строительством многофункционального комплекса «Аква Евпатория», который возводит «дочка» РГК «Парангон» — ООО «Ривьера». Объект, куда войдут отель, банно-бассейный комплекс, медицинский центр, сеть ресторанов, кафе, серфинг-клуб и несколько открытых аквазон, планируют построить на единственном пляже в селе Уютное рядом с озером-лиманом с целебными грязями. Сельчане боятся, что застройщики уничтожат озеро и перекроют доступ к морю.
О просьбе евпаторийцев вмешаться в ситуацию и не дать уничтожить водоем рассказала на своей странице в Facebook Депутат Госдумы РФ Наталья Поклонская: «И вот сейчас узнаю от жителей Евпатории, села Уютного, поселка Заозерного о том, что единственный „уютненький“ сельский пляж (на котором и я выросла) „торжественно“ передан под очередную застройку небезызвестной компании „Парангон“. А расположенное на этом пляже озеро-лиман с целебными грязями, на которое десятки лет приезжали люди для лечения различных заболеваний, подлежит засыпке, чтобы на его месте вырос частный элитный жилой комплекс».
Экс-прокурор Крыма уже направила запросы в соответствующие контрольно-надзорные органы. Представители «Парангона» уверяют, что все законно, а сам проект не предусматривает засыпку лимана и перекрытие доступа на пляж для сельчан. Группа строительных компаний «Парангон» принадлежит бывшего министру обороны Украины Павлу Лебедеву, обосновавшемся на полуострове после свержения Виктора Януковича в 2014-м году. Сегодня он входит в состав коллегиального руководящего органа Российского Союза Промышленников и Предпринимателей.
Еще два дома в Приморском парке
Проблема самой скандальной стройки Ялты — возведения многоэтажных жилых и коммерческих объектов в Приморском парке — до сих пор не решена. Несмотря на запрет на регистрацию и строительство объектов на данной территории, изданный властями Крыма в феврале 2017-го года, в рекреационной зоне намерены построить еще два новых объекта, якобы, выполняющие функции «подпорной стены и инженерной защиты парка». Аксенов пообещал лично проинспектировать парк.
«Судьбу двух домов будем решать на месте. Если будет понятно, что представленные здания — это защитное инженерное сооружение, и больше там ничего сделать нельзя, никаких действий предпринимать не будем. Если есть малейшая возможность не строить эти два здания, их там не будет», — заявил глава Крыма в начале ноября, но почему-то в последовавшую за этим инспекционную поездку Ялты посещение Приморского парка не внесли.
Напомним, что сегодня в рекреационной парковой зоне уже расположены около десятка многоквартирных жилых комплексов разной степени готовности. Например, 20-тиэтажный ЖК «Приморский парк House» (СМК «Плюс») уже возведен, 18-тиэтажный ЖК «Зазеркалье» (ООО «Соранг») еще на стадии строительства.
Главными застройщиками Приморского парка являются компании «Консоль» (гостиничный комплекс «Приморский парк-2») и «ИнтерСтрой» (строит 16-этажный жилой комплекс). «Консоль» связана со спикером Госсовета Крыма Владимиром Константиновым. «ИнтерСтрой» принадлежит депутату Госсовета, члену комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, председателю комитета по имущественным и земельным отношениям РК Евгению Кабанову. Ялтинцы и евпаторийцы ждут итогов нового витка борьбы со строительной мафией Крыма.
Проблема в системе
Напомним, что месяц назад Крым вновь получил нового начальника службы государственного строительного надзора — Марину Сергееву, которая ранее возглавляла управление инвестиционной политики министерства экономического развития полуострова. На ее плечи легла работа над ошибками ведомства, совершенными за последние три года в области выдачи разрешений на строительство в Крыму.
Перед новым руководителем уже поставлена задача — навести порядок в крупных городах: Ялте, Алуште, Симферополе, Феодосии, Керчи и Евпатории (в меньшей степени), а также провести кадровую чистку. «В этих населенных пунктах нужны системные люди, которые будут знать город как свои пять пальцев, которые могут дать оценку каждой начинающейся стройке и принимать правильные управленческие решения», — заявил глава Крыма Сергей Аксенов. При этом он раскритиковал работу экс-главы Госстройнадзора Сергея Тимощенко, находившегося на должности с 2014 года до февраля 2017.
Однако, по мнению крымского общественника Александра Талипова, смена руководителя Госстройнадзора Крыма не изменит ситуацию с незаконными стройками на полуострове, поскольку дело не в конкретном руководителе, а в сложившейся за последние три года системе. «Проблемы незаконной застройки в Крыму не решались три года, посмотрите на Приморский парк Ялты — он же практически уничтожен многоэтажками, и многие разрешения выдавались уже российским Госстройнадзором республики, — поясняет Талипов. — И все три года власти об этом знали, но начальника Госстройнадзора не меняли. И, вдруг, сменили. Нет предпосылок считать, что новый начальник ведомства что-то изменит, это случайный человек, которого также уберут после какого-то очередного скандала. Уровень компетенции этого чиновника не позволит ей быстро разобраться в нюансах строительного законодательства».
О том, что менять надо сложившуюся систему, пишет крымский блогер Александр Горный, приводя в пример недострой в Коктебеле. Строительство семиэтажного дома в поселке, где нет канализации, остановил два года назад крымский вице-премьер (теперь уже — депутат Госдумы) Михаил Шеремет. Тогда же глава поселкового совета Олег Содель «подавал документы на снос».
Недавно стройку возобновили. «Вот, скажите, пожалуйста, как можно было взять и незаконно построенный многоэтажный жилой дом, строительство которого было остановлено на два года, переоформить в медицинский центр „Малахит“? А смогли, черти! Смогли!», — пишет блогер. «Чтобы переломить ситуацию, новому начальнику Госстройнадзора надо будет пойти против других чиновников правительства Крыма, в том числе — и вышестоящих, имеющих свои интересы на ряде строительных площадок. Никто не пойдет в новый крестовый поход», — считает Александр Горный.