Узаконивание реконструкции

КРЫМ: РЕКОНСТРУКЦИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ (оформление, узаконить реконструкцию)

Перепланировка квартир, связанная с изменением их геометрических размеров, с расширением оконных проемов и заменой некоторых конструкций, объединением соседних помещений, называется реконструкцией, которая обязательно должна быть узаконена и оформлена документально. Процедура узаконивания перепланировки/реконструкции состоит не из одного этапа, и в каждом отдельном случае она строго индивидуальна.

При строительных работах с реконструкцией помещения разрешается:
— увеличивать площадь санузла путем объединения ванной и туалета, а также присоединения части коридора;
— расширять площадь жилых комнат за счет коридоров и вспомогательных помещений;
— устраивать из комнаты, смежной с ней кухни, кухню-столовую;
— прорезать проемы в стенах между комнатами;
— переносить дверной проём входа в квартиру;
— демонтировать подоконную часть стены комнаты для устройства прохода на балкон.

Категорически нельзя делать: [sociallocker] 
— увеличивать площадь санузлов, ванных комнат за счет жилых помещений;
— объединять лоджии и балконы с другими помещениями путем демонтажа внешних стен;
— переносить на лоджии и балконы батареи центрального отопления;
— объединять квартиры по вертикали с полным или частичным демонтажем междуэтажных перекрытий;
— демонтировать вентиляционные каналы и короба;
— создавать пристройки к квартирам, которые расположены на первых этажах многоэтажных домов. [/sociallocker]

Чтобы получить всю исчерпывающую информацию по этому вопросу, а также чтобы уточнить сроки и цены прохождения всех процедур, связанных с оформлением, вам следует только позвонить нам и определить удобное для вас время для собеседования в нашем офисе.

Узаконивание реконструкции (перепланировки) квартиры

Юридическое бюро «Волгузов» предоставляет комплекс услуг для физических и юридических лиц по узакониванию и оформлению перепланировок квартир на территории Крыма.
Узаконивание перепланировки вашего жилья должно проводиться в строго установленном законом порядке.

Если реконструкция квартиры не узаконена, вы не сможете ее продать, подарить, завещать по наследству или заложить в обеспечение кредита. Для осуществления любой из этих операций понадобится справка из БТИ, в которой указаны должны быть только законные параметры жилья.

Узаконивание реконструкции (перепланировки) жилого дома

Юридическое бюро «Волгузов» предоставляет ряд необходимых услуг для физических и юридических лиц по узакониванию и оформлению реконструкции (перепланировки) жилого дома на территории Киева и Киевской области.
Незаконная перепланировка (реконструкция) жилого дома ведет к тому, что Вы не сможете его продать, подарить, завещать по наследству или заложить в обеспечение кредита. Во всех этих случаях вам будет необходимо Извлечение из реестра прав собственности (Справка-характеристика) из бюро технической инвентаризации (БТИ), а в нее вашу ваши самовольные, не предусмотренные законом действия по перепланировке не внесут. Вам необходимо все изменения с параметрами вашего дома согласовать в соответствующих инстанциях и узаконить юридически.

Узаконивание реконструкции (перепланировки) нежилого фонда (нежилых помещений)

Для помещений, относящихся к нежилым, производственным и офисным, существуют также определенные требования. Но на сегодняшний день большинство магазинов, офисов и малых фирм осуществляют свою деятельность в помещениях, не предусматривающих такой вид их эксплуатации. Поэтому вполне понятна причина, по которой помещения были реконструированы.
Если такое нежилое помещение перепланировано незаконно, вы не сможете его продать, подарить, завещать по наследству или заложить в обеспечение кредита. Во всех этих случаях понадобится Извлечение из реестра прав собственности (Справка-характеристика) из бюро технической инвентаризации (БТИ). Поэтому понадобится согласование всех ваших действий для проведения юридических сделок и операций.
С учетом всех ваших пожеланий наши опытные, высококвалифицированные специалисты предоставят вам оперативную помощь по узакониванию реконструкции помещения за очень доступную цену.

САМОВОЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (оформление)
УЗАКОНИВАНИЕ (ЛЕГАЛИЗАЦИЯ) ОБЪЕКТОВ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Достаточно часто приходится сталкиваться с такой ситуацией, когда граждане без соответствующей проектно-разрешающей документации выполняют незаконное строительство или реконструкцию домов. Когда работы уже закончены, возникает необходимость оформления документов, удостоверяющих права собственности. Без соответствующей регистрации вы даже не являетесь собственником такого жилья, а потому не сможете эту недвижимость продать, подарить, завещать по наследству или заложить в обеспечении кредита.

Для ввода в эксплуатацию самостроя вам необходимы документы: заверенные в установленном порядке копии: [sociallocker]
— документа, который удостоверяет право собственности или пользования земельным участком, на котором находится объект (государственный акт о праве собственности на земельный участок, договор купли-продажи земельного участка / свидетельство о праве на наследство, т.п. / договор аренды);
— технического паспорта, выданного бюро технической инвентаризации (БТИ) (с отметкой «самовольная застройка»; год самовольной застройки — не позднее 2009 года);
— отчет о проведении технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей объекта, с выводом об их соответствии требованиям надежности и безопасной эксплуатации, составленный организацией, имеющей соответствующую лицензию (отчет готовит компания — наш партнер или любая компания по Вашему выбору). [/sociallocker]

Заявление о принятии в эксплуатацию объекта подписывается также совладельцами земельного участка и указанного объекта (при их наличии).

Юридическое бюро «Волгузов» предлагает Вам профессиональную помощь кадастровых специалистов, которые решат все юридические вопросы узаконивания и ввода в эксплуатацию объектов самовольного строительства по городу Ялте и Крыму. Кроме того, именно у нас вы сможете оформить права собственности на объекты самовольного строительства, узаконить реконструкцию квартиры или дома.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.