Срок проведения госрегистрации прав на недвижимое имущество в Республике Крым сократили с 18 календарных до 10 рабочих дней. Аналогичный срок установлен и для изменений сведений в кадастре о ранее учтенных объектах недвижимости. Об этом сообщил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов.
Изменения в Налоговый кодекс РФ, которые вступили в силу с января 2015 года, увеличили размеры госпошлины за услуги по регистрации права на недвижимое имущество и внесения изменений в Госкадастр.

— Если до 31 декабря 2014 года размер госпошлины для физических лиц за регистрацию права составлял одну тысячу рублей, то сейчас он увеличился до двух тысяч, — рассказал он. — Для юридических лиц размер госпошлины увеличился с 15 до 22 тысяч рублей. Решение об этом было принято еще полгода назад.

Кроме того, с четырех до шести тысяч рублей увеличился размер госпошлины за регистрацию участия в долевом строительстве — это одна из основных форм взаимодействия застройщика и владельцев будущих квартир. В случае регистрации права на земельный участок, выделенный для жилищного строительства или для ведения подсобного хозяйства — размер госпошлины установлен 350 рублей. Не изменился он только за регистрацию договора ипотеки и составляет одну тысячу рублей для физлиц и четыре тысячи — для юрлиц.

Претерпел изменения и внешний вид свидетельства о госрегистрации: теперь это обычный белый лист формата А-4 с подписью госрегистратора и заверенный гербовой печатью.

Справка «РГ»

Всего в 2014 году с начала деятельности Госкомрегистра в Крыму на кадастровый учет поставлено 40 тысяч объектов недвижимости. Количество отказов в постановке на учет составило семь процентов, тогда как в среднем по России — 20 процентов.
23.01.16
ПЕРЕЧЕНЬ

документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации

1. Документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года:

1) государственный акт на право собственности на землю (земельный участок);

2) государственный акт на право частной собственности на землю;

3) государственный акт на право постоянного пользования землей (земельным участком);

4) государственный акт на право коллективной собственности на землю;

5) свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество;

6) свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом;

7) свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов;

8) свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукциона) и свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукциона), если публичные торги (аукцион) не состоялись;

9) договор аренды земли (земельного участка);

10) договор субаренды на землю (земельный участок);

11) договор об установлении сервитута;

12) договор временного пользования землей (земельным участком);

13) договор о предоставлении права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (договор эмфитевзиса);

14) договор пользования чужим земельным участком для строительства (договор суперфиция);

15) решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду);

16) свидетельство о праве на наследство;

17) наследственный договор;

18) договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации;

19) регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества;

20) решение о приватизации, в том числе жилого помещения;

21) договор найма здания или помещения;

22) решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости;

23) решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность;

24) определение суда об утверждении (признании) мирового соглашения;

25) документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

2. Документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются дубликаты документов, указанных в пункте 1 настоящего Перечня, выданные нотариусами, органами государственной власти, органами местного самоуправления, органами приватизации, копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.