Земельные участки многодетным семьям гарантируются федеральными и региональными законами РФ. Ниже мы расскажем, как члены многодетной семьи могут воспользоваться своим правом на получение участка.
На основании чего многодетным семьям дают землю. Дают ли землю за третьего ребенка
Земельные участки многодетным семьям предоставляются на основании норм регионального законодательства. Большинство из них содержат положения, согласно которым за третьего ребенка дают землю. Таким образом, решение вопросов о выделении земельных участков многодетным семьям находится в компетенции органов власти субъектов РФ. Практически в каждом регионе есть свой закон, разъясняющий гражданам порядок предоставления земельных участков многодетным семьям.
ЗК РФ подтверждает, что субъекты РФ могут самостоятельно устанавливать максимальные и минимальные нормы предоставления земельных участков многодетным семьям, у Крыма свои нормы, в статье 7 №6-ФКЗ указано:
Крым. Случаи и условия предоставления земельных участков гражданам в безвозмездное пользование
1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной
собственности, в дополнение к случаям, установленным Земельным кодексом
Российской Федерации, могут быть предоставлены в безвозмездное
пользование на срок не более шести лет для индивидуального жилищного
строительства или ведения личного подсобного хозяйства гражданам, которые
работают по основному месту работы в сельских поселениях муниципальных
районов Республики Крым в сферах образования, здравоохранения, культуры,
сельского хозяйства, социальной сфере по специальностям, перечень которых
утверждается актом Совета министров Республики Крым.
2. Безвозмездное пользование таким земельным участком прекращается
в случае расторжения трудового договора, наличие которого являлось
основанием для предоставления земельного участка, за исключением случаев,
указанных в пунктах 3, 4 статьи 47 Земельного кодекса Российской Федерации.»
Там же в статье 5 указано:
Крым. Условия предоставления земельных участков льготным категориям граждан
1. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в статье 4 настоящего Закона, осуществляется при соблюдении следующих условий:
1) гражданин постоянно проживает на территории соответствующего
муниципального района, городского округа Республики Крым более пяти лет,
предшествующих дате подачи заявления о предоставлении земельного участка;
2) он, его супруг и несовершеннолетние дети не имеют иного земельного
участка, пригодного для строительства жилого дома, и в отношении указанных
граждан не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного
участка для строительства жилого дома и решение, в соответствии с которым
возможно завершение оформления права на земельный участок для
строительства жилого дома в соответствии с законодательством;
3) не имеют в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома,
либо не используют жилое помещение на условиях социального найма. Данное
условие не распространяется на льготную категорию граждан, указанную
в пунктах 6, 7 статьи 4 настоящего Закона;
4) не отчуждали недвижимое имущество, указанное в настоящей части.
2. Предоставление находящихся в государственной или муниципальной
собственности земельных участков гражданам осуществляется в порядке общей
очередности в соответствии со статьей 6 настоящего Закона.
3. Земельный участок, указанный в части 1 статьи 3 настоящего Закона,
предоставляется однократно по выбору заявителя в аренду или в собственность
бесплатно.
Выделение земли семьям, имеющим 3 и более детей
В ЗК РФ содержится указание на то, что земельные территории, которые относятся к федеральной собственности и собственности российских субъектов, могут передаваться в муниципальную собственность. Такая передача осуществляется с целью последующего предоставления земельных участков многодетным семьям бесплатно.
Для решения аналогичных задач власти одного муниципального образования могут передавать свои земли в собственность другого. Кроме того, федеральные земельные зоны, земли субъектов РФ и муниципальные территориальные участки могут переходить в собственность субъектов РФ, которые являются городами федерального значения. К таким городам относятся Севастополь, Москва и Санкт-Петербург.
Земельные участки для многодетных семей в Крыму и Ялте
Нормативные акты летней столицы не предусматривают для многодетных семей такой меры поддержки, как бесплатное предоставление земли.
Кто же имеет право на участки для многодетных семей в Крыму?
Названный нормативный акт под многодетной семьей подразумевает лиц, которые:
- состоят в зарегистрированном браке;
- имеют 3 и более родных или усыновленных несовершеннолетних детей;
- проживают совместно со своими детьми.
Членами многодетной семьи принято считать супругов или одиноких родителей и их родных или усыновленных детей в возрасте до 18 лет.
Не входят в число членов многодетной семьи:
- дети, которые находятся на государственном обеспечении;
- дети, родители которых лишены родительских прав;
- дети, родители которых ограничены в родительских правах;
- дети, в отношении которых отменена процедура усыновления.
Исключительное право на арендуемую землю для членов многодетных семей
Исключение из общего правила законодатель делает для члена многодетной семьи, арендующего земельную территорию. Так, член семьи может получить арендуемый участок бесплатно, если:
- Статус гражданина соответствует всем критериям, описанным в ч. 1 ст. 3 закона № 73/2011-ОЗ.
- Гражданин владеет земельной зоной на основании права аренды.
- Взятый в аренду земельный участок находится в муниципальной или государственной собственности.
- Площадь участка, взятого в аренду, не превышает предельных размеров земель, которые могут быть отданы гражданам в собственность.
Нормы предоставления земельных участков многодетным семьям
Земельные участки многодетным семьям, проживающим на территории Крымской области, предоставляются в пределах установленных нормативов.
Максимальные и минимальные пределы регулируются региональным законодательством субъектов. В Крымской области семьи с 3 и более детьми могут получить участки из государственной собственности максимальным размером до 0,15 га.
Максимальные размеры земель из муниципальной собственности зависят от нормативных актов соответствующих государственных органов местного уровня.
Выделение земельных участков многодетным семьям: общие правила
Земельные участки многодетным семьям предоставляются только 1 раз. То есть лица, уже оформившие территорию в собственность, не могут заявить о своих правах на землю повторно.
Если на земельный участок, переданный семье, имеют право несколько ее членов, то территория будет предоставлена в общую долевую собственность с учетом каждого из родственников.
Как получить землю за третьего ребенка
Предоставление земельного участка за третьего ребенка происходит в порядке, установленном нормативными актами субъектов страны.
В целом вся процедура носит унифицированный характер и начинается с подачи заявления в соответствующий орган исполнительной власти региона проживания многодетной семьи.
Содержание заявки на оформление участка бесплатно
 |
| Скачать форму заявления |
В документе, где заявитель ходатайствует о выделении ему земельного участка, необходимо отразить следующую информацию:
- наименование государственного органа, в адрес которого направляется документ;
- Ф. И. О. заявителя;
- паспортные реквизиты;
- СНИЛС;
- полный почтовый адрес;
- адрес электронной почты;
- номер телефона;
- сущность просьбы;
- адрес земельной территории;
- кадастровый номер территориальной зоны;
- перечень зданий, расположенных на участке;
- список документов, приложенных к заявлению;
- способ извещения заявителя о результате рассмотрения заявления;
- дату подачи заявки.
Правильно составленное и подписанное заявление будет принято уполномоченным сотрудником государственного органа. После приема заявление будет зарегистрировано и получит свой индивидуальный номер.
Как можно подать заявление в департамент
Прием документов осуществляется, как правило, не только на бумажных носителях. Подать электронные заявления граждане вправе через службу одного окна регионального многофункционального центра, уполномоченного на прием заявок, или посредством Единого портала государственных услуг.
Прием документов от представителей осуществляется при наличии у них доверенности, выданной от имени гражданина, имеющего право на получение бесплатного участка.
Рассмотрение заявления
По общему правилу срок рассмотрения подобных заявлений составляет до 30 дней. Как правило, этого времени достаточно для проверки данных в документации, поданной гражданином.
Месячный срок начинает исчисляться со следующего дня после регистрации заявления.
Приостановление процесса рассмотрения заявки
Рассмотрение заявки может быть приостановлено, если государственные органы выявят наличие на земле самовольных построек, права на которые не были должным образом оформлены. Максимальный срок приостановления не может превышать 60 дней.
Также госслужащие могут приостановить рассмотрение при возникновении необходимости в подписании заявителем акта приема-передачи земельной территории. В этой ситуации срок приостановления будет равен 1 месяцу. Он начинает свое течение с момента вынесения такого решения должностным лицом.
Отказ в передаче земель в собственность
Работники департамента вправе отказать гражданину в предоставлении услуги по оформлению земель в собственность бесплатно, если имеет место 1 из следующих обстоятельств:
- заявитель подал документы с нарушением законных требований;
- федеральное законодательство не позволяет оказать гражданину требуемую услугу;
- происходит судебное оспаривание прав лица на участок или находящиеся на земле сооружения;
- истекли сроки приостановления предоставления услуги.
Решение об отказе выдается заявителю в письменной форме. В нем должны быть подробно указаны причины отказа со ссылками на статьи нормативных актов.
Принятие решения по заявке
Рассмотрев заявление гражданина, а также подтвердив его права на получение земли, уполномоченный сотрудник госоргана выдает ему распоряжение о предоставлении земельной территории.
Документ вручается заявителю лично, отправляется по почте, направляется по электронной почте или через портал госуслуг.
Подводя итог, скажем, что члены многодетных семей, отвечающие всем требованиям закона, вправе обратиться в государственные органы с заявлением на оформление бесплатной земельной зоны. При рассмотрении заявки государственные органы руководствуются региональными законами, регламентирующими порядок предоставления земель членам семей с 3 и более детьми.
Юридическое бюро «Волгузов» предлагает следующие услуги в Крыму: кадастровые работы на земельных участках, зданиях или в помещениях заказчика + изготовление межевых и технических планов, мы сопровождаем документы в соответствующих органах государственной власти, обеспечивая своевременность их прохождения, а также представляем интересы заказчика в Республике Крым, обеспечивая своевременность выдачи документов. Ввод в эксплуатацию домов, зданий и сооружений, изготовление технического плана помещения