Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ представило на регистрацию в Минюст ведомственный приказ от 28.12.2015 № 951/пр, утверждающий новые нормативы стоимости квадратного метра жилья.

Так, согласно документу, указанный норматив на 1 квартал 2016 года составил 36 008 рублей. Для сравнения – во втором полугодии прошедшего года этот показатель находился на уровне 35 951 рублей.

Этим же приказом утверждается и средняя рыночная стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения на 1 квартал 2016 года по регионам. В частности, в столице квадратный метр жилья стоит столько же, сколько в четвертом квартале прошлого года, – 90 400 рублей. Зато в Санкт-Петербурге этот показатель существенно увеличился – с 56 688 до 58 005 рублей.

Норматив стоимости жилья – расчетный показатель, используемый в качестве основы для определения размеров различных жилищных субсидий, пособий и выплат. В частности, речь идет о таких видах государственной помощи, как предоставление жилищных сертификатов военнослужащим, субсидий на приобретение или строительство жилья молодым семьям и т. д.

Кроме того, норматив стоимости жилого помещения практически всегда является стартовой ценой при конкурсном (тендерном) отборе строительных компаний – участников программ выкупа жилья, возведенного за счет средств федерального бюджета.

Что касается показателя средней рыночной стоимости жилого помещения, его предназначение несколько уже – как правило, именно с его помощью осуществляются взаиморасчеты между региональными бюджетами и федеральной казной при распределении квартир между очередниками из группы льготников (ветеранами, инвалидами, ликвидаторами радиационных катастроф и т. д.).