Администрацией города Ялты подано 115 исков о сносе или приведении в первоначальное состояние объектов недвижимости

По выявленным фактам нецелевого использования земли на территории Ялтинского региона продолжаются судебные разбирательства. Как сообщил начальник департамента архитектуры и градостроительства администрации города Ялты Владимир Приступа, юридическим департаментом администрации города за 2015 год было подано 115 исков, находящихся в разных судебных инстанциях, о сносе или приведении в первоначальное состояние объектов недвижимости. Смотрите новейший генплан Ялты.

Владимир Приступа (тот, что выдавал разрешения на строительство) отметил, что вопросы самовольного строительства или использования земельных участков не по целевому назначению можно разделить на следующие категории:

• строительство зданий, не соответствующих целевому назначению земельных участков;
• строительство многоквартирных жилых домов на участках под индивидуальное жилищное строительство;
• многоэтажные гаражи;
• строительство торговых объектов без оформления права собственности.

«Администрацией города за 2015 год было подано 115 исков к владельцам объектов самовольного строительства. Это пристройки, надстройки, самовольные захваты земельных участков. В ходе данной работы уже был снесён ряд хозяйственных построек. Оставшиеся материалы находятся на рассмотрении в судебных инстанциях. После вынесения соответствующих судебных решений будет начат процесс демонтажа объектов», – рассказал Владимир Приступа.
Так, по его словам, на территории муниципального образования городской округ Ялта выявлены факты возведения многоэтажных жилых домов на земельных участках, выделенных под малоэтажную застройку – это 8-этажный жилой дом по улице Средне-Слободской в Ялте (дело о сносе самовольно возведённого строения находится на рассмотрении в Ялтинском городском суде); строительство многоквартирного жилого дома по улице Щорса в непосредственной близости от памятника архитектуры; самовольный захват земельного участка со строительством 3-этажного здания по переулку Партизанскому.

В свою очередь начальник управления земельного и градостроительного муниципального контроля администрации города Ялты Игорь Глобинец сообщил, что с июня 2015 года по апрель 2016 года управлением было подготовлено 142 постановления на снос самовольно возведённых строений, 23 объекта уже снесены. Кроме того, специалистами управления подготовлено 150 писем-рекомендаций на приведение объектов в соответствие с выданными градостроительными условиями и ограничениями застройки земельного участка.

Также, по информации Игоря Глобинца, в результате осуществления земельного и градостроительного муниципального контроля сотрудниками управления были выявлены следующие факты нецелевого использования земли:
— на двух земельных участках по улице Таврической осуществляется строительство 6-этажного жилого дома при виде разрешённого использования земельных участков – индивидуальное жилищное строительство (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трёх надземных этажей);
— на земельном участке в посёлке Ливадия по улице Виноградной, 1е (целевое назначение – строительство индивидуального жилого дома, малоэтажная застройка) фактически возведён 7-этажный многоквартирный дом, на каждом этаже которого размещены квартиры;
— возведение 7-этажного многоквартирного жилого дома на земельном участке по улице Достоевского, в районе дома №12.

«Кроме того, администрацией города Ялты принято постановление о сносе самовольно возведённого капитального двухэтажного строения, расположенного в посёлке Охотничье, на плато Ай-Петри, между смотровой площадкой и памятником «Погибшим партизанам» и приведении земельного участка в первоначальное состояние», – добавил начальник управления земельного и градостроительного муниципального контроля.

Глава администрации города Ялты Андрей Ростенко подчеркнул, что в отношении самовольно возведённых объектов капитального строительства администрация занимает принципиальную позицию.

«На протяжении двух десятков лет происходило массовое бесконтрольное выделение земель, и сегодня мы пожинаем эти «плоды». Но сегодня мы имеем большое количество удовлетворённых исков, и объекты будут сноситься. В данный момент в регионе действует мораторий на выделение новых участков под ИЖС», – резюмировал Андрей Ростенко.

Отдел информационного обеспечения администрации города Ялты