Вопрос, как получить кадастровый паспорт в Ялте, представляет интерес для всех категорий граждан не только Ялты, но и Крыма. Рано или поздно каждый из нас сталкивается с государственной регистрацией прав на недвижимость, и именно кадастровый паспорт является документом, необходимым в данном случае. О том, как его получить, мы расскажем в этой статье.
Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости?
Где получить кадастровый паспорт
Госпошлина за кадастровый паспорт
Стоимость кадастрового паспорта
Получение кадастрового паспорта
Срок действия кадастрового паспорта
Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости?
Сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Кадастровый паспорт — это документ, который выдается уполномоченным органом и содержит в себе сведения об объекте недвижимости, которые необходимы для государственной регистрации прав.
В кадастровом паспорте содержится следующая информация:
- вид объекта недвижимости;
- дата внесения сведений в государственный кадастр недвижимости и номер участка;
- если речь идет о земельном участке — описание границ участка;
- если речь идет о здании, сооружении или ином объекте недвижимости — описание его местоположения на земельном участке и т.д.
Но не стоит путать 2 разных документа — кадастровый паспорт и кадастровую выписку. В отличие от паспорта, выписка носит расширенный характер и содержит дополнительные сведения о местоположении (координатах) земельного участка.
Читайте так-же 5 популярных комментируемых статей на сайте
Где получить кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт можно получить:
- через Кадастровую палату субъекта;
- через МФЦ;
- на сайте Росреестра.
Госпошлина за кадастровый паспорт
За выдачу кадастрового паспорта госпошлина не взимается. В соответстветствии с приказом № 343 желающие получить кадастровый паспорт или сведения из него, должны внести плату в размере 200 рублей для физических и 600 рублей – для юридических лиц. Это стоимость для тех, кто хочет получить документ в бумажном виде.
Если вы хотите сэкономить, то можно заказать кадастровый паспорт в электронном виде. В этом случае размер платы для физических лиц составит 150 рублей, для юридических — 300 рублей.
Стоимость кадастрового паспорта
В стоимость кадастрового паспорта помимо установленной платы может входить и оплата иных услуг.
Например, многие организации предлагают всем желающим заняться оформлением кадастрового паспорта и иной технической документации на квартиру самостоятельно, чтобы сэкономить ваше время. То есть вы оплачиваете их услуги, вносите плату и просто ждете свой документ (звоните — уточняйте: +7-978-841-90-14).
Получение кадастрового паспорта
Как получить кадастровый паспорт в Ялте:
- Если вы оставляли заявку на оформление документа в МФЦ Ялты или Кадастровой палате Ялты, то за готовым документом вам придется идти самостоятельно.
- Если вы оставляли электронную заявку на сайте Росреестра, то среди предложенных вариантов вы можете выбрать получение кадастрового паспорта:
- в виде электронного документа;
- в виде бумажного документа через почтовое отделение;
- в виде бумажного документа в территориальном отделе Росреестра.
3. Ялта. Обращайтесь в наше юридическое бюро Волгузов (кадастровые работы, оформление недвижимости, выписки и кадастровые документы, справки БТИ и многое другое, связанное с оформлением недвижимости по Ялте и Крыму — быстро и недорого).
Срок действия кадастрового паспорта
Ранее действовавшее постановление Правительства РФ от 04.12.2000 № 921, которым регламентировался порядок изготовления технической документации на недвижимое имущество, утратило свою силу в связи с изданием постановления Правительства РФ от 27.06.2013 № 546.
Соответственно, на сегодняшний день нет нормативного правового документа, который бы четко освещал вопрос о сроке действия кадастрового паспорта.
Иными словами, кадастровый паспорт не носит нормативный характер и, соответственно, срока действия не имеет. А вот сведения в нем, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости, актуальны до тех пор, пока в указанный кадастр не будут внесены изменения.
Кадастровый паспорт здания
Кадастровый паспорт на дом по своим техническим характеристикам отличается, например, от кадастрового паспорта на земельный участок. Но, несмотря на это, процедура его получения не отличается какими-то особенностями.
Как правило, необходимость получения кадастрового паспорта на дом возникает в случаях, когда собственнику необходимо зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему строение или, наоборот, провести сделку по отчуждению дома.
В кадастровом паспорте одним из самых главных элементов является кадастровый номер. Он уникален и присваивается каждому объекту недвижимости индивидуально. Именно с помощью этого номера можно идентифицировать и отследить судьбу любого здания, строения или сооружения.
Кадастровый паспорт на гараж
Законом «О государственном кадастре недвижимости» закрепляется, что с 2008 года в РФ создается единая система учета всех объектов недвижимости, включая здания, строения, сооружения и гаражи.
Процедура получения кадастрового паспорта на гараж имеет свои специфические особенности. Например: так как гараж является неотделимой частью от земельного участка, на котором он расположен, получать кадастровый паспорт нужно и на гараж, и на земельный участок по-отдельности. Это необходимо только в том случае, если вы планируете провести сделку по отчуждению гаража. Если же вам кадастровый паспорт на гараж нужен просто, «чтобы был», заказывать дополнительно документ на земельный участок нет смысла.
Если вы успели поставить гараж на кадастровый учет до 2012 года, то проблем с получением кадастрового паспорта у вас возникнуть не должно, так как сведения по всем объектам недвижимости, учтенным на конец 2012 года, БТИ передало в Росреестр.
Кадастровый паспорт земли
Кадастровый паспорт на землю – это документ, получаемый из государственного кадастра недвижимости и содержащий сведения о конкретном земельном участке.
Кадастровый паспорт земельного участка содержит в себе следующие формы:
- В1 – сведения об участке в виде целевого назначения, площади, расположения и т. д.
- В2 – схематичное изображение участка (только если ранее вами было проведено межевание).
- В3, В4 – сведения об имеющихся ограничениях на земельный участок.
Кадастровый паспорт земельного участка необходим для осуществления любых сделок с участком, связанных с распоряжением им.
Оформление кадастрового паспорта осуществляется только в Росреестре, вернее в его территориальных органах. В БТИ вам идти не нужно.
Способы оформления-получения кадастрового паспорта земельного участка
Благодарим Народный СоветникЪ