Кадастровый паспорт на дом можно получить в территориальном подразделении Росреестра по месту нахождения здания. Как получить кадастровый паспорт на дом, сколько это будет стоить и какие могут возникнуть сложности, вы узнаете из нашей статьи.
Кадастровый паспорт на дом по своим техническим характеристикам отличается, например, от кадастрового паспорта на земельный участок. Но, несмотря на это, процедура его получения не отличается какими-то особенностями.
Как правило, необходимость получения кадастрового паспорта на дом возникает в случаях, когда собственнику необходимо зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему строение или, наоборот, провести сделку по отчуждению дома.
В кадастровом паспорте одним из самых главных элементов является кадастровый номер. Он уникален и присваивается каждому объекту недвижимости индивидуально. Именно с помощью этого номера можно идентифицировать и отследить судьбу любого здания, строения или сооружения.
Звоните +7(978)84-19-014 поможем по всем вопросам!
Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта?
[sociallocker]Для получения кадастрового паспорта необходимы следующие документы:- Заявление установленного образца.
- Паспорт заявителя.
- Нотариально заверенная доверенность на представителя.
- Документ, подтверждающий право собственности на объект.
- Квитанция о внесении платы, установленной приказом Минэкономразвития от 30.06.2010 № 343.
Где можно оформить запрос на получение кадастрового паспорта?
Оставить заявку на получение кадастрового паспорта можно несколькими способами:
- Непосредственно в территориальном подразделении Росреестра как лично, так и через представителя.
- В МФЦ.
- На официальном сайте Росреестра.
- На едином портале государственных услуг.
- Через почту.
Способы получения кадастрового паспорта
[sociallocker]Готовый кадастровый паспорт можно получить несколькими способами:- Через личное обращение (или через представителя) в территориальные органы Росреестра.
- По почте.
- В электронном виде.
Кадастровый паспорт должен быть изготовлен в течение 5 рабочих дней со дня подачи вами заявления.
Если документы подавались через интернет, то срок начинает отсчитываться с момента отправки этих документов в Росреестр. [/sociallocker]
Срок действия кадастрового паспорта
Нормативного акта, который бы устанавливал срок актуальности кадастрового паспорта, на сегодняшний день нет. Исходя их этого, можно сказать, что он будет действителен долгое время.
Вопрос в другом. Сведения, которые содержатся в кадастровом паспорте, могут измениться. Именно в связи с изменением информации в государственном кадастре недвижимости и требуется повторное получение кадастрового паспорта.
Кроме того, если вы собираетесь производить сделку по отчуждению права собственности на недвижимое имущество, то покупатель может потребовать с вас «свежий» документ, так как в нем будут отражаться сведения, которые актуальны на день совершения сделки.
Причины отказа в оформлении кадастрового паспорта
Если при подаче заявки на оформление нового кадастрового паспорта уполномоченный сотрудник территориального органа Росреестра не принимает у вас документы, обязательно выясните причину отказа. Законодательством предусмотрены 2 случая, когда государственная услуга по выдаче кадастрового паспорта не может быть оказана:
- Информации о запрашиваемом вами объекте недвижимости нет в единой системе кадастрового учета.
- Сведения не могут быть предоставлены заявителю, так как это запрещено законодательством.
Об отказе и его причинах заявитель должен быть уведомлен в срок, не превышающий 5 дней со дня подачи заявления.
Иных случаев отказа в изготовлении кадастрового паспорта законодатель не предусматривает. Так что, если работник Росреестра не принимает у вас документы, вы сможете обжаловать его действия у руководителя территориального органа, и ваша жалоба должна быть рассмотрена по общему правилу – в течение 15 дней.
Получение кадастрового паспорта на дом, строение, сооружение или гараж имеет одинаковый алгоритм. Совпадает все: размер госпошлины, сроки изготовления, место оформления и получения и т. д. Различия будут только в самом документе: в зависимости от объекта недвижимости, на который вы запрашиваете сведения, информация, содержащаяся в кадастровом паспорте, может быть разная. Скачать запрос на оформление кадастрового паспорта * Народный СоветникЪ